Venda de imóveis no Litoral Norte ultrapassa os seis bilhões de reais
O mercado imobiliário no Litoral Norte do Rio Grande do Sul atingiu um patamar histórico em 2024, registrando mais de seis bilhões de reais em vendas de imóveis. A estimativa foi baseada na arrecadação dos municípios com o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), indicando um aquecimento significativo do setor.
De acordo com o vice-presidente e coordenador regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon-RS), Renan Martinello, o valor representa um crescimento de 20% em relação a 2023. As cinco cidades com maior volume de transações imobiliárias em 2024 foram: Capão da Canoa (R$ 1,7 bilhão), Xangri-lá (R$ 1,6 bilhão), Torres (R$ 1 bilhão) Tramandaí (R$ 580 milhões) e Imbé (R$ 420 milhões). Os números reforçam a crescente valorização dessas regiões, impulsionada pelo aumento da demanda por moradias de lazer e investimento.
Para este ano, a expectativa é de uma alta ainda mais expressiva, com previsão de crescimento de 25% nas vendas. Martinello destaca alguns fatores que devem impulsionar esse cenário otimista: Novos lançamentos de condomínios; Expansão das operações do Porto de Arroio do Sal; Investimentos na infraestrutura do aeroporto de Torres; Melhorias na rede de saúde em todo o Litoral Norte; e Condições climáticas mais favoráveis, sem períodos prolongados de chuva como em 2024.
Atualmente, o Litoral Norte gaúcho se consolida como o segundo maior polo da construção civil do Estado, ficando atrás apenas da Região Metropolitana do Estado. No entanto, segundo especialistas, a diferença entre as duas regiões deve diminuir ainda mais nos próximos anos.
