Bairro Cidade será construído em Osório
Osório está prestes a receber uma obra de destaque em âmbito estadual: o Brisas Bairro Cidade. Localizado junto as ERS-030 e 389 (Estrada do Mar), o bairro planejado contará com cerca de 750 mil metros quadrados (m2) contando com áreas residenciais, espaços destinados a serviços e comércios e múltiplos espaços públicos voltados ao bem-estar e ao lazer. Na manhã de quinta-feira (5), o projeto foi apresentado ao prefeito Roger Caputi e outras autoridades do município. Aproximadamente 300 pessoas, incluindo corretores e representantes de imobiliárias de todo o Litoral se fizeram presentes no lançamento.
Segundo a Área Urbanismo, responsável pelo planejamento da obra, o empreendimento privilegia qualidade de vida e desenvolvimento econômico, transformando o vazio urbano ainda existente em área nobre de Osório, no Centro da cidade. A empresa com sede em São Paulo é conhecida nacionalmente por projetar bairros cidade em todo o país.
Conforme Eduardo Cruz, responsável pela área comercial do empreendimento, o Brisas Bairro Cidade mudará a realidade de Osório, tornando-a mais atrativa para moradores e novos investimentos. “Um empreendimento do porte do Brisas promoverá o crescimento da cidade, projetando e expandindo sua economia de forma mais significativa para toda região. Além de ser um local no eixo entre a Capital e o litoral, o que proporciona mais qualidade de vida e bem-estar à população e aos futuros moradores, que desejam viver fora dos grandes centros, porém com acesso a eles de forma rápida e ágil”, ressaltou.
Eduardo também foi responsável pela área de vendas de outros empreendimentos no Litoral Norte gaúcho, como o bairro Santorini, em Capão da Canoa, assim como diversos condomínios, na cidade de Xangri-lá.
NOVO BAIRRO EM OSÓRIO – O Brisas Bairro Cidade é inspirado na ideia de gentileza urbana, onde as pessoas e seu bem-estar são o foco do empreendimento. O futuro bairro promoverá conexão com a natureza, espaços que promovem qualidade de vida, mobilidade facilitada e convívio social, aspectos que propiciam o fortalecimento de laços entre a vizinhança e segurança proporcionada pelo próprio desenho urbano e paisagístico e por câmeras de segurança instaladas em pontos estratégicos. Será constituída uma Associação de Moradores do Bairro que regulamentará a questão da segurança, garantirá a manutenção do paisagismo e também se encarregará da fiscalização dos padrões construtivos a serem seguidos na nova urbanização.
Seguindo a cartilha do Novo Urbanismo, o Brisas mesclará terrenos destinados ao comércio e a serviços e terrenos residenciais, agregando áreas e equipamentos de lazer e espaços públicos aprazíveis aos moradores e aos visitantes. O projeto contempla três fases de desenvolvimento, com início da 1ª fase das obras previsto para o segundo semestre deste ano, quando serão comercializados 476 terrenos, cuja metragem varia de 250 a 750m², numa faixa de valor entre R$ 150 mil a R$ 350 mil. No total, a empresa estimula comercializar 1.321 terrenos.
O Brisas Bairro Cidade está entre as maiores urbanizações atuais do Estado, com mais de 750 mil m² de área, com um valor estimado de R$ 200 milhões. O projeto tem à frente do negócio a VRPAR Urbanismo. A empresa, que atua no segmento de hotéis, shopping centers, distribuição de produtos automotivos, setor eólico, incorporação de imóveis e urbanização, fará a construção do empreendimento. Além disso, o empreendimento conta com a coordenação da 2day Consultoria nas gestões de lançamento e comercial. Com participação da empresa ECL na área comercial, a obra está em fase final de aprovação nos órgãos competentes.
Após finalizada, o Bairro Cidade contará com boulevard (via urbana, geralmente larga, com muitas pistas divididas nos dois sentidos, geralmente projetada com alguma preocupação paisagística), oito praças, áreas de convivência, espaço para pets, lago contemplativo com trapiche, ciclovias, academia ao ar livre, áreas comerciais de grande, médio e pequeno porte, quadras esportivas, pista de caminhada, paisagismo diferenciado para qualificar os espaços públicos, entre outros atrativos.
Vale ressaltar que na entrada do Brisas, um espaço de 50 mil metros quadrados será destinado à construção de empreendimentos comerciais. Alguns terão a parte física da edificação a cargo da VRPAR Urbanismo, visando a locação para negócios-âncora cujas negociações já estão em curso antes mesmo de seu lançamento.
Fotos: Divulgação