Incorporadora investe no primeiro Marina Bairro do Litoral gaúcho

O primeiro Marina Bairro do Litoral gaúcho, o Nautilus, será mais que um bairro planejado. Será uma referência em desenvolvimento econômico, social e cultural do Litoral do RS. O empreendimento projeta movimentar R$ 220 milhões em VGV (valor geral de vendas) com a comercialização de 399 terrenos residenciais e 58 terrenos comerciais, em fase de negociação com as marcas âncoras, em 400 mil metros quadrados de área. A 2Day Consultoria é a responsável pela gestão de lançamentos e coordenação de vendas do empreendimento e atuou na concepção de posicionamento do produto, além da estratégia de marketing e comercial.

Investimento da Huff Incorporadora, o loteamento está localizado no quilômetro 19 da ERS-389 (Estrada do Mar), na rotatória de acesso à Atlântida Sul, em Osório. A comercialização iniciou na última quinta-feira (15), com preço inicial de R$ 219 mil para terrenos com tamanho entre 300 metros quadrados e 629 metros quadrados. O consumidor poderá financiar a compra com a garantia de um fundo de investimento regional, o GRTS Fundo Imobiliário, com entrada de 15% do valor e parcelamento de 24 meses sem juros, ou até 120 meses com juros de 1%. As residências poderão ter uma altura de até sete metros.

Distante pouco mais de uma hora de Porto Alegre, o empreendimento pretende movimentar R$ 1 bilhão em investimentos e geração de novos negócios, atraindo investidores e consumidores interessados em estar próximo do mar, passear dentro de um espaço repleto de unidades comerciais. As âncoras deverão ocupar o espaço comercial, frontal e central (open mall ou boulevard de serviços, junto à praça da fonte) do Marina Bairro, com fornecedores nas áreas de supermercado, farmácia, pet, entre outros prestadores de serviço que estão sendo negociadas.

“É algo que não existe na região. Vamos aproximar a Lagoa do Passo com boardwalk, píer e atracadouro para barcos e lanchas, além de rampa de acesso. O projeto procurou pensar também em área de lazer completo, com quadra poliesportiva, Beach Tennis, Vôlei, pet place, playground e miniquadra de Streetball. É o primeiro e grande projeto para marcar nossa entrada neste mercado”, comenta Lucas Huff, CEO da Huff Incorporadora e responsável pelo empreendimento.

O executivo aposta no grande diferencial do Marina Bairro, o único do Litoral Norte e o primeiro a aproximar a Lagoa dos Passos com os frequentadores da região. Com investimentos de R$ 100 milhões, a área esbanja a beleza das águas que proporcionam a navegabilidade para os amantes dos esportes náuticos, do pôr do sol, e do Morro da Borússia. Por conta do diferencial, o condomínio permitirá acesso controlado de visitantes.

O Nautilus prevê a abertura de pelo menos 500 empregos diretos na construção e gestão do bairro, que se juntarão às 150 pessoas que trabalham atualmente no empreendimento.  O showroom do empreendimento está instalado na Avenida Paraguassu, 5.667, em Xangri-lá.

SOBRE A HUFF

A incorporadora iniciou suas operações em 2017, a partir do anseio de profissionais com mais de 30 anos de experiência em licenciamento ambiental e meio ambiente. Em 2019 seus empreendedores decidiram investir em licenciamentos próprios e ampliando sua atuação para construção e incorporação. A empresa já tem em sua carteira grandes terrenos adquiridos na Região Metropolitana, Vale dos Sinos e Serra gaúcha. A previsão é que em 2024 a empresa amplie os negócios para o mercado de Santa Catarina.  O Nautilus é um projeto que atende a rotina de quem veraneia ou mora na praia, pensando por uma empresa que tem no seu core business o propósito de crescer e desenvolver os espaços em que atua.

Fotos: Divulgação